한국경제뉴스

이달부터 다주택자와 단기보유자를 대상으로 하는 양도세(양도소득세) 중과가 분양권과 입주권에도 적용되면서 분양시장 위축이 우려된다. ​ 2일 정부와 부동산업계에 따르면 이달부터 아파트 분양권·입주권을 양도할 때 양도세율이 최대 70%까지 적용 받는다. 분양권은 1년 미만 보유자는 70%, 2년 미만 보유자는 60%의 양도세율을 적용받는다. 기존에는 보유 기간과 무관하게 조정대상지역의 경우에만 50%의 양도세율만 적용 받았다. 비규제지역의 경우에는 1년 미만 보유자는 50%, 2년 미만은 40% 양도세율이 적용됐다. ​ 비규제지역은 규제지역 대비 규제를 덜 받아, 수요자가 몰리면서 ‘풍선효과’를 나타내며 청약이 흥행하고 있다. 5월 기준 전국 총 236개 시·군·구 중에서 49개의 지역은 투기과열지구로, 조..

사계절 아름다운 천혜의 자연환경과 수도권과의 뛰어난 접근성을 갖춰 떠오른 양평 지난 4월 30일 서울 송파~양평고속도로의 예비타당성 조사가 통과함에 따라 수도권 동북부인 양평지역의 숙원사업이 이뤄졌다. 양평군은 서울로 출퇴근하는 직장인들이 선호하는 지역으로 풍부한 자연환경과 전원생활을 누릴 수 있는 쾌적함까지 갖춘 지역이다. 제2외곽순환고속도로 개통예정과 송파~양평고속도로 개통 시 양평에서 송파까지 15~20분대로 출퇴근이 가능해진다. 서울접근성이 좋아 유명 관광단지를 찾는 관광객이 많으며 서울을 벗어나 세컨하우스를 찾는 수요층 또한 늘어나고 있다. 경의·중앙선 수도권 전철 원주 연장 운행 여부가 지역발전을 위한 새로운 이슈로 부상하고 있다. 원주시와 시의회에 따르면 경의·중앙선 수도권 전철이 현재 경기..

여주시가 신흥주거지로 떠오르고 있다. 도시 구조가 서울과 유사하고, 여러 개발호재를 갖춰 빠르게 성장하고 있어서다. ​ 여주시는 정중앙으로 남한강이 흐르며, 한강을 중심으로 나뉘는 서울 강북 및 강남과 비슷한 구조를 띠고 있다. 시 내 현암동이 서울 옥수동·한남동, 교동과 중앙동 등이 서울 반포동·삼성동과 유사하다. 이 지역들의 경우 서울에서 높은 프리미엄을 갖춘 주거지로 꼽히는 만큼, 여주에서도 우수한 가치를 갖추고 있다는 평가다. ​ 이에 더해 강남 구도심(여흥동·중앙동)과 강북 신도심(오학동)을 잇는 문화예술교(예정)는 서울시 내 통행량이 가장 많은 교량인 한남대교와 비슷한 위치다. 이 다리는 여주 최중심에 자리하면서 남한강 친수공간 개발 및 연계는 물론 강남과 강북의 교류를 활성화하고, 지역 경제..

- 인허가완료 토목공사진행중 제2영동고속도로양동IC인접 지난 4월 30일 서울 송파~양평고속도로의 예비타당성 조사가 통과함에 따라 수도권 동북부인 양평지역의 숙원사업이 이뤄졌다. 양평군은 서울로 출퇴근하는 직장인들이 선호하는 지역으로 풍부한 자연환경과 전원생활을 누릴 수 있는 쾌적함까지 갖춘 지역이다. 제2외곽순환고속도로 개통예정과 송파~양평고속도로 개통 시 양평에서 송파까지 15~20분대로 출퇴근이 가능해진다. 서울접근성이 좋아 유명 관광단지를 찾는 관광객이 많으며 서울을 벗어나 세컨하우스를 찾는 수요층 또한 늘어나고 있다. 경의·중앙선 수도권 전철 원주 연장 운행 여부가 지역발전을 위한 새로운 이슈로 부상하고 있다. 원주시와 시의회에 따르면 경의·중앙선 수도권 전철이 현재 경기도 양평군 지평역까지 운..

최근 쾌적한 주거환경에 대한 중요성이 증가하면서, 자연공간을 인근에 품은 단지가 많은 관심을 받을 것으로 보인다. 이런 가운데 주거형 오피스텔 ‘여주 썬앤빌 더 시그니처’가 분양을 앞두고 있다고 21일 밝혔다. HN(舊 현대비에스앤씨(주))이 시공하는 여주 썬앤빌 더 시그니처는 경기도 여주시 현암동 193-27번지 외 5필지에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 오피스텔 전용 84㎡ 타입으로 1단지 172실과 2단지 99실 등 총 271실로 구성된다. 여주 썬앤빌 더 시그니처는 남한강과 현암지구 시민공원(예정)을 단지 바로 앞에 품고 있어 직접적인 강 조망(일부)이 가능하다. 하나로마트와 오학마트가 도보권에 위치하며, 여주 도심에 자리한 여주시청, 여주세종병원, 여주종합터미널, 이마트 등도 차량으로 약 1..

수도권 아파트 거래 하락 속 주거용 오피스텔 ‘강세’ 1분기 수도권 오피스텔 거래량 20% ‘상승’ 수도권 분양시장에서 주거용 오피스텔이 화두로 떠오르고 있다. 잇단 규제 강화에 피로감을 느낀 주택 수요자들의 관심이 틈새 주거상품에 집중될 것이란 관측이다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해 3월 기준 수도권에서 1만717건의 오피스텔 거래가 이뤄졌다. 이는 지난 1월(8,902건) 대비 20.39%가 증가한 것이다. 또 지난해 같은 기간 수도권 오피스텔 거래량 상승률인 4.75%보다 5배가 높은 수치다. 반면 아파트 거래량은 하락세다. 올해 3월 수도권 아파트 거래량은 5만98건으로, 1월 5만6012건보다 10.56% 감소했다. 지난해 3월 수도권 아파트 거래량이 7만4000건이 넘었다는 점을 감안하면 ..