한국경제뉴스

이달부터 다주택자와 단기보유자를 대상으로 하는 양도세(양도소득세) 중과가 분양권과 입주권에도 적용되면서 분양시장 위축이 우려된다. ​ 2일 정부와 부동산업계에 따르면 이달부터 아파트 분양권·입주권을 양도할 때 양도세율이 최대 70%까지 적용 받는다. 분양권은 1년 미만 보유자는 70%, 2년 미만 보유자는 60%의 양도세율을 적용받는다. 기존에는 보유 기간과 무관하게 조정대상지역의 경우에만 50%의 양도세율만 적용 받았다. 비규제지역의 경우에는 1년 미만 보유자는 50%, 2년 미만은 40% 양도세율이 적용됐다. ​ 비규제지역은 규제지역 대비 규제를 덜 받아, 수요자가 몰리면서 ‘풍선효과’를 나타내며 청약이 흥행하고 있다. 5월 기준 전국 총 236개 시·군·구 중에서 49개의 지역은 투기과열지구로, 조..

- 인허가완료 토목공사진행중 제2영동고속도로양동IC인접 지난 4월 30일 서울 송파~양평고속도로의 예비타당성 조사가 통과함에 따라 수도권 동북부인 양평지역의 숙원사업이 이뤄졌다. 양평군은 서울로 출퇴근하는 직장인들이 선호하는 지역으로 풍부한 자연환경과 전원생활을 누릴 수 있는 쾌적함까지 갖춘 지역이다. 제2외곽순환고속도로 개통예정과 송파~양평고속도로 개통 시 양평에서 송파까지 15~20분대로 출퇴근이 가능해진다. 서울접근성이 좋아 유명 관광단지를 찾는 관광객이 많으며 서울을 벗어나 세컨하우스를 찾는 수요층 또한 늘어나고 있다. 경의·중앙선 수도권 전철 원주 연장 운행 여부가 지역발전을 위한 새로운 이슈로 부상하고 있다. 원주시와 시의회에 따르면 경의·중앙선 수도권 전철이 현재 경기도 양평군 지평역까지 운..

양평 전원주택 매매 4.8억 대250평 건33평

최근 주변 자연환경과 어울리면서 개성 있는 디자인으로 수요자들의 마음을 사로잡고 있는 차별화된 전원주택단지가 주목받고 있다. 경기도 양평군에 소재한 ‘양평 토지+건물 9500만원 전원주택 ’이 바로 그 주인공. 선착순 5분 양평 토지+건물 9500만원 전원주택 ​ ​ 이곳의 사업을 맡은 선착순 5분 양평 토지+건물 9500만원 전원주택은 20년간의 전원주택단지 개발 노하우를 꾸준히 축적한 분양 전문업체다. 양평 신복리를 비롯해 가평 상천리 개발에 참여하며 업계의 실력을 인정받아 여러 곳에서 다양한 사업을 진행 중이다. ​ 이 사업지는 1차 20세대 완판 2차 56세대로 이뤄지며 전원주택이 가진 여유로운 생활과 함께 각 세대마다 특상등급의 과실이 열리는 사과, 배 등의 과실수를 제공, 직접 수확할 수 있는..

TV, 침대 등 가구 및 인테리어 포함! 수영장, 개별 바베큐장까지 풀옵션! 시외버스터미널 1분, 용문역 5분거리 위치! 500m내 맑은 냇가와 각종 편의시설 위치! 요즘은 오피스텔, 상가 등으로 안정적인 월세수익을 받을 수 있는 수익형 부동산이 불안정한 시기이다. 이 영향으로 수익형 부동산은 상가 임차인의 불안정한 사업 운영과 그로 인한 건물주의 공실난을 겪고 있는 것이다. 수익형 부동산의 키워드 두 가지는 안정성과 수익률이다. 상가정보연구소에서 한국감정원 통계를 분석한 결과 전국 오피스텔의 평균 수익률은 5.46%이고, 서울의 경우 4.87% 그리고 경기도는 5.33%로 확인되었다. 상가 투자수익률은 더 낮다. 이 와중에 수익형 부동산에서도 조용하지만 강했던 시장이 있다. 바로 풀빌라 펜션이다. (주..

양평 1억대 수익형 풀빌라 전원주택 (대지245㎡+주택50㎡) 수영장, 개별바베큐장 갖춰 자연환경·웰빙 만끽 TV, 냉장고, 에어컨, 침구류 등 가구, 인테리어 포함 요즘은 오피스텔, 상가 등으로 안정적인 월세수익을 받을 수 있는 수익형 부동산이 불안정한 시기이다. 이 영향으로 수익형 부동산은 상가 임차인의 불안정한 사업 운영과 그로 인한 건물주의 공실난을 겪고 있는 것이다. 수익형 부동산의 키워드 두 가지는 안정성과 수익률이다. 상가정보연구소에서 한국감정원 통계를 분석한 결과 전국 오피스텔의 평균 수익률은 5.46%이고, 서울의 경우 4.87% 그리고 경기도는 5.33%로 확인되었다. 상가 투자수익률은 더 낮다. 이 와중에 수익형 부동산에서도 조용하지만 강했던 시장이 있다. 바로 풀빌라 펜션이다. (주..