여주썬앤빌 더 시그니처

포스트 코로나 시대에 접어들면서, 쾌적한 주거환경을 갖춘 단지가 많은 관심을 받을 전망이다.

실제 부동산 정보 플랫폼 직방이 지난 3월 실시한 설문조사에 따르면, 코로나19 이후 주거공간 선택 시 가장 중요하게 생각하는 입지·외부구조 요인으로 '쾌적성(31.6%)'을 꼽은 이가 가장 많았다.

또, 코로나19로 인한 교육·업무 환경 변화에 따라 직장과 가까운 곳이 아닌 다른 목적으로 이사를 고려한 적이 있냐는 질문에 응답자 중 48.6%가 '예'를 선택했으며, 이 중 절반 수준인 41.7%가 '쾌적한 주거환경을 위해'라고 답했다. 공원이나 숲과 같은 녹지공간의 유무를 주거지 선택의 1순위로 두고 있다는 뜻이다.

분양시장 관계자는 "각종 환경문제 속 삶의 질을 중요시하는 현대인들이 늘면서, 공세권 혹은 숲세권 단지가 완판 행진을 이어가고 있다"라며 "이렇다보니 쾌적한 녹지공간을 품은 시설의 가치가 급상승하는 추세"라고 전했다.

◆ 남한강 조망 기반 시민공원 품은 웰빙 단지 '여주 썬앤빌 더 시그니처'

이런 가운데, 공세권은 물론 수변 조망까지 갖춘 주거형 오피스텔 '여주 썬앤빌 더 시그니처'가 분양을 앞두고 있어 관심이 쏠린다.

HN(舊 현대비에스앤씨(주))이 시공하는 '여주 썬앤빌 더 시그니처'는 경기도 여주시 현암동 193-27번지 외 5필지에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 오피스텔 전용 84㎡ 타입으로 1단지 172실과 2단지 99실 등 총 271실로 구성된다.

'여주 썬앤빌 더 시그니처'는 남한강과 현암지구 시민공원(예정)을 단지 바로 앞에 품고 있다. 이에 따라 직접적인 강 조망(일부)이 가능하며, 쾌적한 자연환경에 기반한 여유로운 여가생활을 즐길 수 있다.

풍부한 생활인프라도 돋보인다. 하나로마트와 오학마트가 도보권에 위치하며, 여주 도심에 자리한 여주시청, 여주세종병원, 여주종합터미널, 이마트 등도 차량으로 약 10분 정도에 이용할 수 있다.

이 밖에 도보 거리에 오학초등학교가 있고, 여주중학교와 여주여자중학교, 세종고등학교 등 다양한 학군도 통학권에 자리한다. 게다가 수원지방법원 여주지원, 수원지방검찰청 여주지청 등 법조타운이 인접해 이에 따른 수혜도 기대된다.

◆ 편리한 교통환경 확보… 친환경 특화설계 및 다양한 커뮤니티 시설 더해

교통 환경도 우수하다. 단지는 서여주IC, 제2영동고속도로 등이 인접해 차량 이동이 편리한 입지 조건을 갖추고 있다. 또한 경강선 여주역을 이용하면 판교, 분당 등 수도권 주요 도심까지 40분대에 이동이 가능하다.

이와 함께 남한강으로 인해 이동이 어려운 여주시청 주변 도심을 연결하는 보도교량 '문화예술교' 조성이 예정돼 있다. 문화예술교가 조성되면 여주시청과 강남상권을 걸어서 누릴 수 있게 될 전망이다.

특화설계도 눈길을 끈다. 3~4Bay 평면 도입과 함께 드레스·파우더룸 조성으로 공간효율성을 극대화했다. 또한 친환경적이면서 고급적인 마감재를 통해 차별화를 더했다. 여기에 피트니스센터와 실내골프연습장 등 커뮤니티 시설도 조성돼 입주민들의 주거만족도는 더욱 높아질 전망이다. 이밖에 스마트 시스템, 무인택배 보관함 등의 편의시설들도 구축된다.

◆ 청약통장 필요없는 주거형 오피스텔… 각종 개발호재 따른 미래가치 'UP!'

'여주 썬앤빌 더 시그니처'는 청약통장 없이 만 19세라면 누구나 청약신청을 할 수 있으며, 당첨되더라도 향후 아파트 청약에 아무런 영향을 주지 않는다. 또 여주는 수도권에서 보기 힘든 비규제지역으로, 분양 후 바로 전매가 가능한 점이 특징이다. 빠른 전매가 가능해 높은 환금성을 기대할 수 있는 부분이다.

지역의 신흥주거지로써 미래가치도 높다. 단지 인근에는 현암지구, 오학천송 도시개발지구 조성 사업이 진행 중이다. 도시개발지구는 공공택지에 비해 규모가 상대적으로 작은 대신 개발속도가 빠르다. 또한 공공택지지구에 비해 청약규제가 자유롭고, 집값 상승의 기대감도 높다. 대규모 주거단지와 기반시설들이 함께 들어서는 만큼, 향후 다양한 생활 인프라가 구축될 예정이다.